Inspektkorrekt AB hjälper dig som ska köpa eller sälja hus. Vi utför överlåtelsebesiktning och energideklaration, mäter upp bostaden och tar fram nya skalenliga planritningar.

En besiktning som visar husets skick skapar trygghet för både köpare och säljare. För dig som köpare erbjuder vi även en köpargenomgång, där vi går igenom besiktningsprotokollet på plats tillsammans med dig.

Många hus har gamla areauppgifter eller saknar uppdaterade ritningar efter om- och tillbyggnader. Därför mäter vi upp huset enligt gällande mätstandard och tar vid behov fram nya ritningar.

Vad vi erbjuder dig som kund

  • Överlåtelsebesiktning - försäljningen blir smidigare.
  • Energideklaration - obligatorisk enligt lag.
  • Köparbesiktning - ett tryggt val för dig som köpare.
  • Areamätning - få betalt för alla dina kvadratmeter.
  • Skalenliga ritningar - skalenliga ritningar med korrekta mått.
“En profesionell besiktning minskar osäkerheten med husköpet”

TJÄNSTER

BESIKTNING

När du anlitar oss kan du känna dig trygg. Vår personal är utbildad och godkänd av SBR, Svenska Byggingenjörers Riksförbund.

ENERGIDEKLARATION

Energideklaration är ett lagkrav vid försäljning. Boka in den i samband med en besiktning eller areamätning så sparar du tid ocn pengar.

AREAMÄTNING

En areamätning ger dig korrekta kvadratmeter enligt senaste mätstandard. Vi mäter huset ocn levererar ett tydligt mätbevis. Tryggt för både köpare och säljare.









a

Hur förbereder jag mig inför en överlåtelsebesiktning?

Inför en överlåtelsebesiktning är det viktigt att göra fastigheten lättillgänglig så att besiktningsmannen kan genomföra undersökningen utan hinder. Samtliga utrymmen ska vara åtkomliga och inspektionsluckor till exempelvis vind och krypgrund får inte vara blockerade. Det är även bra att flytta undan föremål i källare, förråd och garage så att väggar och golv kan inspekteras.
Förbered gärna ett husarkiv med ritningar, handlingar som rör renoveringar och tillbyggnader samt dokumentation om el, vatten, avlopp och ventilation. Uppgifter om värmesystemets och vitvarors ålder underlättar också besiktningen.

a

Hur lång tid tar en överlåtelsebesiktning?

Tidsåtgången för en husbesiktning varierar beroende på husets storlek, ålder och skick. Större hus tar generellt längre tid att besiktiga och äldre hus kan kräva en mer omfattande genomgång av till exempel tak, grund samt eventuella fukt- eller mögelskador.
En normal husbesiktning tar vanligtvis 2–4 timmar. Om besiktningen kombineras med areamätning, framtagning av ritningar eller energideklaration tar uppdraget längre tid, men samtliga moment kan normalt utföras under samma dag.

a

Hur länge gäller en energideklaration?

En energideklaration är giltig i tio år. Därefter ansvarar byggnadsägaren för att upprätta en ny. För nybyggda en- och tvåfamiljshus ska energideklaration upprättas senast två år efter att byggnaden tagits i bruk. Därefter krävs ingen ny energideklaration förrän huset ska säljas, förutsatt att den befintliga deklarationen fortfarande är giltig.

a

Hur vet jag om fastigheten är felaktigt taxerad?

Om fastighetstaxeringen bygger på gamla areauppgifter eller om ombyggnationer har skett utan att taxeringsvärdet uppdaterats kan det vara bra att kontrollera arean. Dagens registrerade areauppgifterna finns hos Skatteverket och Lantmäteriet.

a

Vad är en dolda fel försäkring?

Att köpa eller sälja en bostad är ofta en av livets största affärer. Fel som inte upptäcks i tid kan vara svåra att hantera i efterhand och kan innebära både stora kostnader och tvister. En dolda fel-försäkring kan ge en extra trygghet och minska risken för ekonomiska överraskningar.
Läs mer här.

a

Vad är en energideklaration?

En energideklaration visar hur mycket energi en byggnad normalt använder. Den gör det möjligt att jämföra energiprestanda mellan olika byggnader och ger fastighetsägaren ett underlag för att identifiera åtgärder som kan minska energianvändningen. Vid en villaförsäljning är energideklaration ett lagkrav.

a

Vad är en köpargenomgång?

En köpargenomgång är en genomgång av ett befintligt besiktningsprotokoll där du som köpare träffar besiktningsmannen för att gå igenom husets skick, få anmärkningar förklarade och ställa frågor om riskkonstruktioner och möjliga framtida kostnader.
Köpargenomgång kan endast utföras om det är vi som har gjort den ursprungliga överlåtelsebesiktningen.
Tjänsten har samma juridiska betydelse som om du själv hade beställt en överlåtelsebesiktning Det är ett kostnadseffektivt alternativ till en ny besiktning och innebär att du tar över den tidigare utförda besiktningen.

 

    Kontaktformulär

    Fyll i dina uppgifter så återkommer vi inom kort.